Pensare di vendere la propria casa può causare problemi, e quando ciò avviene, si ingigantiscono i problemi da affrontare. Sebbene le ristrutturazioni importanti possano aumentare il prezzo di vendita della casa, di solito non si ripagano da sole in breve tempo. Inoltre, i benefici non sono immediatamente visibili. Pertanto, è meglio pensare a lungo termine prima di perseguire progetti di ristrutturazione importanti. Continuate a leggere per saperne di più sui vantaggi e gli svantaggi dei grandi progetti di ristrutturazione.
Investire in ristrutturazioni per vendere la casa a un prezzo più alto
Se state pensando di investire in ristrutturazioni per vendere la vostra casa a un prezzo più alto, avrete probabilmente sentito dire che i prezzi delle case aumentano in genere del cinque per cento all’anno. Ma non date per scontato che i valori delle case aumentino sempre così tanto. Anche se i prezzi in genere aumentano nel lungo periodo, la vita può riservare delle sorprese di tanto in tanto. L’investimento che fate ora vi ripagherà anni dopo.
Evitate le ristrutturazioni di alto livello
Sebbene alcune migliorie possano aumentare il fattore “wow” della vostra casa, evitate di farle se avete intenzione di venderla. Sebbene questi miglioramenti possano aumentare la qualità della vita, non necessariamente aumenteranno il valore di rivendita della casa. In linea di massima, se avete intenzione di restare in casa, procedete con le migliorie. Se invece avete intenzione di vendere la vostra casa, non fate grandi cambiamenti.
Costo delle ristrutturazioni
Le ristrutturazioni possono influenzare il mercato immobiliare, ma la quantità e il tipo di lavoro richiesto determinano l’entità dell’impatto. Le ristrutturazioni esterne sono quelle che storicamente hanno avuto il più alto ritorno sull’investimento, mentre le ristrutturazioni interne sono quelle che in genere producono il ROI più basso. In altre parole, una ristrutturazione più ampia non si traduce necessariamente in una maggiore creazione di valore. Gli agenti immobiliari del First Team sono in grado di offrire consigli sui progetti di ristrutturazione che possono giovare al mercato immobiliare e massimizzare il ritorno sull’investimento.
Ispezioni pre-lista della casa
Vi starete chiedendo come le ispezioni pre-lista della casa possono aiutarvi a vendere la vostra casa a un prezzo più alto. Questo importante passo assicura che la vostra casa sia nelle migliori condizioni possibili quando gli acquirenti la vedranno. Se avete un acquirente che vuole comprare la vostra casa a un prezzo inferiore, potreste voler rivelare le riparazioni che avete fatto prima dell’ispezione. Eviterete anche che un acquirente voglia rinegoziare il prezzo dopo aver ispezionato la vostra casa.
Importanza dei permessi adeguati
Ottenere i permessi adeguati per i lavori di ristrutturazione può rendere più facile la vendita della vostra casa. Senza di essi, si rischia di respingere gli acquirenti o di dover affrontare il dipartimento edilizio dopo la vendita. Questo non solo è frustrante, ma può anche essere costoso. Ma può anche proteggere il valore della vostra casa. Per evitare tutto ciò, è necessario capire cosa sono i permessi e come influiscono sulla vostra casa.
