Unità immobiliare a destinazione terziaria ad ufficio avente standard di minima qualità.
Può anche possedere un elevato livello di finiture, ma non è munita di climatizzazione e di condizionamento, di parcheggi e generalmente non risponde alle normative internazionali in materia di sicurezza e di antincendio.
Può essere di norma annoverato nella classe B o C della classificazione internazionale. (Vedi: Classificazione internazionale degli immobili ad uso ufficio)