Articolazione del procedimento di stima della Income capitalizzation approach. La Direct Capitalization converte in modo diretto il reddito di un immobile nel valore di stima, dividendo il reddito annuo per un saggio di capitalizzazione, ovvero moltiplicandolo per un fattore (gross rent multiplier) che esprime il numero di volte per il quale il valore è maggiore del reddito dell’immobile.
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