Prima di decidere di affittare un appartamento, ci sono alcune cose da sapere. Ecco quali sono i “Dos” e i “Don’t” dell’affitto di un appartamento e quali sono le sue caratteristiche. Continuate a leggere per scoprire come affittare un appartamento senza fare i salti mortali. Speriamo che questi consigli vi siano utili! Inoltre, ricordate di controllare i termini e le condizioni dell’agenzia di affitto. Ci sono molte altre cose importanti da sapere sull’affitto di un appartamento!
Cose da fare e da non fare quando si affitta un appartamento
Ci sono molte cose da fare e da non fare quando si affitta un appartamento. Questi errori possono essere costosi e fastidiosi. Ma con un’attenta ricerca e preparazione, è possibile evitare questi errori. Ecco alcuni consigli importanti. Seguite questi consigli ed eviterete errori costosi quando affittate un appartamento. Sarete felici di averlo fatto! Continuate a leggere per saperne di più! Di seguito sono elencati alcuni importanti consigli da seguire quando si affitta un appartamento. Assicuratevi di seguire queste linee guida:
Quando vi trasferite nel nuovo appartamento, assicuratevi di ispezionare accuratamente la proprietà. Prendete nota di eventuali difetti. Se ne notate qualcuno, assicuratevi di informare il padrone di casa. Allo stesso modo, assicuratevi che tutti gli elettrodomestici e le prese elettriche funzionino correttamente. Assicuratevi di ottenere una copia del regolamento dell’immobile. In genere, i proprietari sono tenuti a risolvere i problemi più gravi se si verificano. Tuttavia, è sempre consigliabile ispezionare il posto in anticipo, perché a lungo andare sarà una vostra responsabilità.
Costo dell’affitto di un appartamento
Il costo dell’affitto di un appartamento dipende da alcuni fattori, tra cui l’importo dell’affitto, le spese di trasloco, le utenze e l’arredamento scelto. Alcuni edifici includono anche il parcheggio. Tuttavia, il costo totale può includere costi nascosti, come il deposito cauzionale o le bollette. Inoltre, potrebbero esserci spese mensili ricorrenti, come quelle per l’acqua o le fognature. Se avete delle domande, chiedete all’ufficio locazioni quali sono prima di firmare qualsiasi contratto.
A New York non esiste un prezzo generale per l’affitto di un appartamento. Tuttavia, negli ultimi anni i prezzi sono saliti alle stelle grazie al ritorno in città di residenti ricchi e lavoratori. Nel giugno 2021, il costo mediano dell’affitto di un appartamento a Manhattan era di 3.922 dollari al mese. I quartieri più costosi sono Carnegie Hill, Garment District, Chelsea e Tribeca. Tuttavia, il costo dell’affitto di un appartamento in questi quartieri dipende dalle dimensioni, dalla qualità e dal numero di stanze.
Avere un garante per affittare un appartamento
Se non siete in grado di qualificarvi per un prestito per l’affitto, potete provare a ottenere un garante per affittare il vostro appartamento. I garanti sono parenti o amici che accettano di pagare l’affitto se voi non siete in grado di farlo. Questi garanti devono avere almeno 70 anni e un punteggio di credito superiore a 700. Devono inoltre essere in grado di dimostrare di avere una buona reputazione. Devono inoltre essere in grado di dimostrare di avere un reddito costante, in genere pari a 75-80 volte l’affitto mensile. La maggior parte dei proprietari preferisce i garanti che vivono nell’area dei tre Stati, in quanto sono facilmente raggiungibili per le cause legali.
Tuttavia, se non avete un reddito o un lavoro stabile, potrebbe essere difficile affittare un appartamento. Un garante è un buon modo per ottenere l’approvazione per un appartamento. I garanti devono avere un buon credito e accettare di firmare il contratto di locazione. Devono anche accettare di coprire l’affitto e le spese che si possono sostenere durante il processo di locazione. Ottenere un garante per l’affitto di un appartamento è il modo migliore per assicurarsi un affitto.
Menu di un appartamento
Ci sono molti modi per aumentare il valore dei beni di un appartamento. Il Washington Post ha recentemente riportato il numero di affittuari che cercano appartamenti su Internet. Una delle opzioni più richieste è la “vista da un milione di dollari”. Una sala cinematografica, ad esempio, può essere un’amenità di alto livello. Nella maggior parte dei casi, le sale cinematografiche sono molto facili da installare e possono essere molto apprezzate dai residenti. Tuttavia, ci sono alcune cose da tenere a mente quando si decide che tipo di servizi offrire.
Mentre molti servizi sono gratuiti, altri possono richiedere un costo. In generale, per un edificio con servizi migliori sarà richiesto un affitto più alto. Il canone aggiuntivo servirà a compensare i costi di manutenzione dell’edificio e gli stipendi del personale. Prima di firmare un contratto di locazione, informatevi sulle spese. Inoltre, assicuratevi che i servizi che desiderate siano accessibili agli inquilini. Il fatto che siano un lusso o una necessità dipende dal prezzo d’affitto che avete stabilito.
