Quando state cercando di acquistare o vendere una casa, potreste chiedervi chi è l’agente immobiliare di riferimento. Potete scoprirlo chiedendo ai vostri amici o visitando un sito web di annunci immobiliari. Quando si sceglie un agente, è importante verificarne le credenziali e la licenza. Inoltre, assicuratevi di intervistare diversi agenti prima di prendere una decisione. Più l’agente è esperto e preparato, meglio è.
Rocket Homes (sm) è un agente immobiliare
Se state pensando di cambiare agente immobiliare, potreste essere interessati a Rocket Homes. Questa azienda basata sulla tecnologia è stata creata da un team di professionisti del settore e di educatori professionali, che hanno creato un sistema più efficiente ed efficace. La loro piattaforma offre molti vantaggi, tra cui la possibilità di trovare e contattare l’agente più qualificato in pochi secondi. Il sito web offre una serie di strumenti per gli acquirenti di case, tra cui la pre-approvazione, il finanziamento e la ricerca di immobili.
Rocket Homes(sm)
Come il più grande prestatore di mutui della nazione, Rocket Homes integra i suoi servizi con quelli di Amrock e degli agenti immobiliari locali per creare un ecosistema abitativo end-to-end. Inoltre, i suoi agenti immobiliari in organico aiutano venditori e acquirenti a preparare le loro case per la vendita e ad assicurare foto professionali. Gli agenti di Rocket Homes esaminano le offerte degli acquirenti e guidano il processo fino alla chiusura. Il servizio è gratuito sia per gli acquirenti che per i venditori, e l’azienda richiede una modesta commissione.
Agente immobiliare tipo
In genere, un agente immobiliare guadagna una commissione dal venditore. A seconda della situazione, un agente inserzionista può accettare un compenso forfettario o stipulare un accordo di doppia agenzia, in cui l’agente inserzionista e l’agente dell’acquirente si dividono la commissione. Inoltre, l’agente inserzionista non si assume tutti i compiti della vendita di un immobile; il suo ruolo è quello di rappresentare gli interessi del venditore e di guadagnare la commissione dalla vendita.
Commissioni pagate da un agente immobiliare
La commissione pagata da un agente immobiliare può essere molto alta. Questo perché la provvigione di solito non viene suddivisa equamente tra gli agenti dell’acquirente e del venditore. Inoltre, a volte la commissione è un po’ difficile da calcolare a causa di altri fattori. Un modo per ridurre al minimo la commissione è negoziare con l’agente. Alcuni agenti saranno flessibili e ridurranno il loro tasso di commissione se il venditore vende più proprietà. Ma se l’agente è un agente con un volume elevato, negoziare la commissione può essere difficile. Altri possono offrire uno sconto sulla chiusura dell’immobile.
Compiti comuni di un agente immobiliare di quotazione
Come agente immobiliare di quotazione, i suoi compiti includono il marketing e la determinazione del prezzo della casa in vendita. Inoltre, assiste nella preparazione della casa per le esposizioni. All’agente immobiliare può essere chiesto di fornire dati di vendita comparabili al perito. Una chiusura senza intoppi richiede la comunicazione tra tutte le parti coinvolte, compresi l’acquirente, il finanziatore e la società di titoli. Gli agenti devono anche coordinarsi tra loro. Questi doveri sono delineati nel contratto di licenza immobiliare.
Le insidie più comuni dell’assunzione di un agente immobiliare
L’assunzione dell’agente immobiliare sbagliato può far sì che una casa non venga venduta affatto o che venga venduta per molto meno del suo valore. Un buon modo per assicurarsi che la vostra casa sia rappresentata in modo adeguato è quello di intervistare i potenziali agenti e assicurarsi che siano il più possibile scrupolosi. Spesso, gli agenti di vendita vi forniranno un elenco dei loro precedenti clienti, in modo da poterli contattare per fare domande sulle loro esperienze.
