Se state pensando di diventare un agente immobiliare, probabilmente vi starete chiedendo come iniziare. Ecco alcuni consigli: Iscriversi all’Associazione Nazionale degli Agenti Immobiliari, sostenere l’esame di abilitazione, scegliere una società di intermediazione e presentarsi sul mercato come agente. Queste sono le cose da fare per diventare un agente di alto livello nella vostra zona. Inoltre, assicuratevi di rimanere aggiornati sulle tendenze del settore e sulla tecnologia.
Iscrizione alla National Association of Realtors
Ci sono diversi vantaggi nell’iscriversi alla NAR come agente immobiliare. Ad esempio, si può beneficiare di sconti di gruppo. Potreste anche avere accesso a strumenti proprietari e opportunità di tutoraggio. È possibile trovare altre associazioni cooperative al di fuori degli Stati Uniti per ottenere vantaggi simili. Una quota associativa di 300 dollari o più non vi porterà quasi a nulla. Inoltre, l’iscrizione al NAR non è necessaria per la maggior parte delle persone.
I membri del NAR hanno accesso al Realtors Property Resource, il più grande database di annunci immobiliari negli Stati Uniti. Il database è costruito con informazioni provenienti da registri pubblici, come la zonizzazione, i permessi e le scuole. Dispone anche di un database dei pignoramenti. La politica delle quote associative della NAR prevede inoltre che i membri paghino delle quote annuali. In qualità di agente immobiliare, avrete accesso a una grande quantità di informazioni.
Sostenere l’esame di abilitazione statale
Ci sono molti modi per diventare un agente immobiliare. Sebbene i non iscritti al NAR siano legalmente in grado di praticare l’attività immobiliare, il loro potenziale di guadagno è limitato. Il rinnovo della licenza immobiliare è un processo estenuante e richiede un notevole impegno. Nella maggior parte degli Stati, gli agenti devono completare ore di corso aggiuntive per rimanere al passo con i cambiamenti del mercato e delle normative governative. Ecco alcune cose da considerare prima di sostenere l’esame di abilitazione statale.
Prima di sostenere un esame di abilitazione statale, è necessario completare un corso di pre-abilitazione. Molti Stati offrono corsi immobiliari online. Una volta completato il corso, dovrete sostenere l’esame di abilitazione presso un centro autorizzato. Se non lo superate, la vostra domanda verrà respinta e dovrete ripresentarla. La maggior parte degli Stati consente di sostenere l’esame più volte.
Scegliere una società di intermediazione
Quando vi state preparando per il vostro primo lavoro come agente immobiliare, potreste essere confusi su cosa cercare quando scegliete una società di intermediazione. Prima di impegnarvi, dovreste conoscere i pro e i contro di ogni società di intermediazione. Una società di intermediazione vi offrirà formazione e una serie di opportunità commerciali. Inoltre, dovreste informarvi sulla ripartizione delle commissioni. Infine, dovrete decidere se volete lavorare per un marchio nazionale, per una boutique o per una società di intermediazione virtuale.
Nella scelta di una società di intermediazione, valutate la disponibilità dei suoi dirigenti nei confronti dei nuovi agenti. Mentre una grande azienda ha un manager stipendiato, una piccola società di brokeraggio ha un broker/proprietario che funge da punto di contatto principale. La disponibilità del manager o del broker può essere importante, ma potrebbe essere poco professionale vendere il proprio immobile. Inoltre, la gestione della società di intermediazione può entrare in conflitto con le vostre esigenze. Dovete anche informarvi sulle responsabilità di un agente immobiliare. Molti nuovi agenti hanno difficoltà con le pratiche burocratiche, che sono una parte necessaria del lavoro. A pochi piace questa parte del lavoro, ma a molti altri sì.
Marcarsi come agente immobiliare
Dovete assicurarvi di aggiornare tutti gli account dei social media per riflettere la vostra nuova identità di agente immobiliare. Dovreste anche cambiare i nomi dei vostri profili per adattarli alla vostra attività. Scegliete la piattaforma giusta per il marketing e buttatevi a capofitto. Sui social media, le persone faranno il tifo per voi perché siete sinceramente interessati ad aiutarli con le loro esigenze immobiliari. Ecco alcuni consigli che vi aiuteranno a far risaltare la vostra presenza sui social media:
Prendetevi il tempo per considerare la vostra motivazione. Una mentalità positiva è di grande aiuto quando si tratta di marketing immobiliare. Anche se per i nuovi agenti può essere difficile abbracciare l’autopromozione, possono beneficiare dell’esperienza e dei consigli di un mentore. Un mentore può essere in grado di insegnare loro le regole del mestiere e aiutarli a costruire il loro marchio. Potreste anche trovare un mentore nella vostra zona e assumerlo come studente.
