La costruzione di una casa prevede una serie di fasi. Alcune di queste fasi includono la pianificazione, l’acquisto del terreno e la preparazione di un preventivo di spesa. Queste fasi possono sembrare lunghe o costose, ma sono fondamentali per il successo dell’intero processo. Di seguito sono elencati alcuni passaggi essenziali che renderanno il processo il più indolore possibile. Continuate a leggere per scoprire come costruire una casa con un budget limitato.
Costo di costruzione di una casa
Prima di costruire la casa dei vostri sogni, dovete innanzitutto decidere il costo complessivo. I permessi di costruzione vi costeranno tra i 3.000 e i 4.000 dollari, a seconda dell’amministrazione locale. I costi degli impianti idraulici e di riscaldamento e condizionamento aggiungeranno altri 1.000-3.000 dollari, mentre i costi del paesaggio potranno raggiungere diverse migliaia di dollari. Dovrete pagare i permessi per uno scantinato e per un vialetto. Un’impresa di progettazione paesaggistica professionale può anche chiedere un supplemento di 3.000 dollari per i costi di pulizia. Dopo aver calcolato il costo generale, si possono esaminare gli altri costi associati alla costruzione della casa dei propri sogni.
Preparazione di una ripartizione dei costi
Creare un budget dettagliato è essenziale per qualsiasi progetto di costruzione, e la preparazione di una ripartizione dei costi per la costruzione di una casa vi aiuterà a tenere sotto controllo le spese. La ripartizione dei costi include tutto, dal lotto finito ai costi di finanziamento, alle spese generali di costruzione, al marketing e alle commissioni di vendita. La creazione di una casa da zero richiede molto più tempo rispetto all’acquisto di una casa già esistente, quindi è bene prepararsi a disporre di liquidità sufficiente per la casa in fase di costruzione. La costruzione di una casa può richiedere da un anno a 22 mesi.
Scegliere un appaltatore
Ci sono diverse cose da considerare prima di scegliere un appaltatore per costruire la vostra casa. Se non si tratta di un appaltatore esperto, bisogna sapere se ci si può fidare o meno. Un buon appaltatore sarà cordiale, efficiente ed esperto, e si farà pagare in modo equo, a seconda del tipo di progetto. Dovete anche considerare la personalità dell’appaltatore e se è in grado di comunicare bene con voi.
Acquisto di un terreno
L’acquisto di un terreno per costruire una casa presenta numerosi vantaggi. Innanzitutto, si può scegliere una posizione specifica. Si può essere vicini al lavoro, alla famiglia o ad altre priorità e si può godere di uno stile di vita rilassato. Tuttavia, l’acquisto di un terreno vicino a una città presenta alcuni svantaggi. Potreste dover lavorare all’interno di una serie di restrizioni più rigide per quanto riguarda lo stile di casa che potete costruire.
Posizione delle fondamenta
Quando si gettano le fondamenta di una nuova casa, ci sono alcuni passi importanti da fare per garantire la sicurezza della vostra nuova casa. Questi passaggi comprendono la posa di un filo a piombo e la definizione dei punti d’angolo della casa. A tale scopo, si può utilizzare un filo a piombo da far cadere tra le tavole di battuta. Quindi, si devono posare quattro corsi o traverse. Si devono anche posare dei paletti di guida ad ogni angolo.
Installazione del cartongesso
Il cartongesso è uno dei materiali da costruzione più facili da installare. La buona notizia è che l’installazione costa meno di cinque dollari e può essere facilmente riparata in caso di installazione errata. Questo denaro può essere utilizzato meglio per arredare la stanza appena terminata. Di seguito sono elencati alcuni consigli per installare correttamente il cartongesso. Una volta che saprete come fare, sarete sulla buona strada per ottenere una stanza finita. Ora che sapete come installare il cartongesso, potete passare alla fase successiva: la decorazione!
Pittura
Se volete aggiungere fascino al giardino e aumentare il valore di rivendita, dipingere una casa può essere un’ottima scelta. Tuttavia, la tinteggiatura di una casa può diventare molto impegnativa se eseguita in modo scorretto. Fortunatamente, ci sono alcune cose da tenere a mente quando si dipinge la casa. Seguendo queste linee guida, sarete in grado di ottenere una bella casa a un prezzo molto più basso. Continuate a leggere per saperne di più su questi consigli.
