Se state pensando di assumere un ispettore domestico, vi starete chiedendo cosa fa durante l’ispezione. Che si tratti di un’ispezione annuale o di una volta nella vita, ci sono diverse cose da aspettarsi. Di seguito sono elencate alcune delle cose che l’ispettore controllerà. Scoprite di più su questa professione in questo articolo. Inoltre, parleremo di cosa cercare in un rapporto, di come assumere un ispettore e del costo di un’ispezione.
Rapporto di ispezione
Quando si acquista una casa, è importante comprendere tutti i dettagli coinvolti. Un rapporto di ispezione è un documento dettagliato che illustra le condizioni della casa. Un ispettore della casa esaminerà il tetto, gli impianti HVAC e idraulici, le finestre, le porte, gli armadietti, le scale interne e l’isolamento. L’ispettore può scattare delle foto di questi problemi. L’ispettore cercherà anche problemi come muffa o tegole marce, che possono causare perdite e formazione di muffa.
Lista di controllo per l’ispezione
Prima di assumere un ispettore domestico, è importante imparare il più possibile sulla casa. L’ispettore valuterà l’integrità strutturale della casa e le condizioni dei suoi componenti principali, tra cui il tetto, il rivestimento, le finestre e le porte. Inoltre, l’ispettore verificherà la presenza di problemi di drenaggio e si assicurerà che la casa sia adeguatamente isolata per evitare l’accumulo di umidità. Una buona lista di controllo per l’ispezione della casa comprende anche il sottotetto, il seminterrato e le stanze interne. L’ispettore controllerà anche gli elettrodomestici e il funzionamento dei loro comandi, nonché le condizioni della cucina.
Processo di ispezione
Quando si tratta di ispezionare la struttura di una casa, una lista di controllo è un ottimo modo per iniziare. Anche se non copre tutto ciò che deve essere esaminato, può dare una buona idea di cosa aspettarsi. Ad esempio, l’ispettore della casa ispezionerà tutte le parti esterne dell’edificio, salirà all’interno dell’intercapedine e utilizzerà una scala per raggiungere il tetto e altri elementi. Dovete essere consapevoli di eventuali segni visibili di danni.
Costo dell’ispezione
Il costo delle ispezioni domestiche varia notevolmente. Una casa più vecchia può richiedere test aggiuntivi sui cablaggi, sulle impostazioni HVAC e altro ancora. Una casa più piccola potrebbe non avere questi problemi, ma l’ispezione dei muri a secco costerà di più. Inoltre, potrebbe richiedere diverse visite da parte dell’ispettore. Questi costi aumentano il costo complessivo. È possibile ridurre i costi stilando una lista di controllo delle cose che si desidera controllare e scegliendo un ispettore con meno esperienza e formazione.
Qualifiche di un ispettore domestico
Gli ispettori domestici qualificati devono avere competenze tecniche e forti capacità relazionali. Queste competenze includono una comprensione avanzata della costruzione e la capacità di comunicare efficacemente i concetti costruttivi ai clienti. Devono inoltre possedere eccellenti capacità di comunicazione ed essere pazienti nello spiegare le loro scoperte. Il lavoro di un ispettore domestico richiede un’elevata intelligenza tecnica ed emotiva e deve essere in grado di trasmettere i risultati in modo educativo. Di seguito sono elencate alcune delle qualifiche per diventare ispettore domestico.
