Il valore speciale (special value) si riferisce a una condizione che induce nel valore di un bene un plusvalore che va oltre il valore di mercato. Il valore speciale può derivare ad esempio dalla combinazione fisica, funzionale o economica di un bene con altri beni, come nel caso di accorpamento o di annessione di immobili contigui (IVS 2 3.11). Si tratta di un plusvalore derivato a un dato soggetto piuttosto che al mercato nel suo insieme.
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21 Febbraio 2023
