Condizione dell’unità immobiliare relativa al livello delle finiture interne e all’efficienza degli impianti tecnologici presenti. Nell’ambito dell’OMI vengono individuati n. 3 livelli: Ottimo, Normale, Scadente.
Per la determinazione dello stato di conservazione e di manutenzione si tiene conto dei seguenti elementi:
propri del fabbricato:
facciata
infissi
impianto elettrico
rivestimenti/intonaci: parti comuni
pavimenti: atrio, scale, parti comuni
impianto riscaldamento centralizzato
impianto fognario
impianto idraulico
impianto citofonico/videocitofono
propri dell’unità immobiliare:
pavimenti
pareti e soffitte
infissi
impianto elettrico
impianto idrico e servizi igienico sanitari
impianto di riscaldamento
impianto di condizionamento
servizi igienico-sanitari
allarme/antintrusione.
