Strumento urbanistico attuativo del P.R.G. per centro storico e zone degradate. E’ assimilabile ad un P.P.E., su iniziativa pubblica o privata. Ha validità decennale. Il Comune può intervenire con espropri su privati (< 30% degli interessati) per procedere su domanda del 70% dei proprietari, riconcedendo a chi ne chiede i diritti, controllando l’applicazione dei diritti di inserimento dei vecchi proprietari in canoni di locazione abbassati.