Il canone del terreno (ground rental) è un canone atipico corrisposto per il suolo ceduto in proprietà superficiaria. Si tratta del canone pagato per il diritto di usare e occupare il suolo secondo i termini del contratto di lease, o della parte del canone pagata per il suolo sottostante la costruzione (Appraisal Institute (1993): The Dictionary of Real Estate Appraisal).
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