Quando si sceglie una nuova casa, è importante considerare molti fattori. La posizione è importante, così come la vicinanza al lavoro e ai distretti scolastici. Se state cercando un posto dove crescere una famiglia, lo spazio è importante. Oltre a una costruzione di qualità, spesso sono auspicabili spazi abitativi per più generazioni. Ma non ci sono solo vantaggi monetari nell’acquisto di una nuova casa. Ecco alcuni motivi da considerare.
La qualità della costruzione è un attributo importante
Una delle ragioni più comuni per cui si preferisce acquistare una casa nuova è la qualità della costruzione. Rispetto alle case più vecchie, quelle nuove sono solitamente costruite con prodotti all’avanguardia e conformi alle più recenti normative edilizie. Inoltre, includono diverse importanti caratteristiche di sicurezza, come i rilevatori di fumo, gli interruttori a massa, la vernice senza piombo e le uscite dal seminterrato. Inoltre, non presentano l’usura accumulata dalle case più vecchie e quindi offrono un valore più elevato.
L’ubicazione è un fattore importante
Quando si acquista una nuova casa, l’ubicazione è una delle considerazioni più importanti. È molto meno probabile che vi piaccia vivere in una casa in un quartiere sfavorevole. Una buona posizione favorisce uno stile di vita attivo e può aiutarvi a risparmiare sui tempi di percorrenza. Ma la posizione non è solo una questione estetica. Anche il sistema scolastico, i servizi locali e l’atmosfera generale del quartiere possono essere fattori importanti.
Efficienza energetica
Acquistare una nuova casa ad alta efficienza energetica è un ottimo modo per risparmiare sulle bollette. Molte nuove case oggi sono molto più grandi rispetto a 100 anni fa. Sebbene queste case richiedano più energia per mantenere una temperatura confortevole, la maggior parte dei proprietari di casa non è disposta a pagare per avere più energia e cerca nuovi modi per mantenere le proprie case efficienti. Secondo l’Energy Information Administration, una casa media consuma solo il 2% di energia in più rispetto a una casa di un secolo fa.
Spazi abitativi multigenerazionali
La necessità di alloggi multigenerazionali cresce con il pensionamento dei baby boomer e con l’aumento delle persone che vivono con i genitori. Anche i figli dei boomerang si stanno trasferendo in case multigenerazionali. Alcuni cercano un posto dove vivere mentre gli altri crescono. Lennar, ad esempio, propone il concetto di “casa NextGen all’interno di una casa”. Per coloro che desiderano vivere con un nonno, esistono opzioni che possono essere progettate specificamente per le loro esigenze.
Aree personalizzate
Quando si acquista una nuova casa, è possibile scegliere una pianta che si adatta alle esigenze della famiglia e personalizzare le aree della nuova casa per renderla perfetta. Le aree personalizzate presentano molti vantaggi, come la possibilità di utilizzare l’ingresso del garage per facilitare il parcheggio. Molte famiglie moderne e indaffarate desiderano anche aree designate per la ricarica dei telefoni cellulari, nonché spazi per le gite. Inoltre, è possibile pianificare spazi di stoccaggio che rimarranno nascosti ma accessibili in qualsiasi momento.
Costi
I costi di chiusura, o le tasse che si pagano al momento dell’acquisto, fanno parte del costo totale dell’acquisto di una nuova casa. Queste spese variano generalmente dal tre al cinque per cento del prezzo totale di acquisto e vengono pagate al momento della chiusura della casa. Queste spese possono essere incluse nell’importo totale del mutuo o pagate mensilmente tramite rate. Le spese di chiusura variano da regione a regione, ma in genere si aggirano tra il due e il cinque percento del prezzo di acquisto.
