Ecco alcuni importanti argomenti sul prestito per la casa che è necessario conoscere. Tra questi, l’acconto, il tasso di interesse, le spese e l’assicurazione a termine. Assicuratevi di aver compreso tutti questi dettagli prima di richiedere un mutuo per la casa. Se non siete sicuri del significato di tutti questi termini, consultate un broker di mutui. Quindi, scegliete un istituto di credito in base alle vostre esigenze e ai vostri obiettivi. In alcuni casi, è possibile richiedere un mutuo online.
Assicurazione a termine
L’assicurazione a termine per un mutuo casa è un modo eccellente per salvaguardare le finanze della vostra famiglia in caso di eventi impensabili. Questo tipo di piano prevede un’ampia somma assicurata a un premio relativamente basso e, in caso di decesso, i beneficiari possono utilizzare questa somma per rimborsare il mutuo della casa. I piani a termine sono generalmente abbinati a un piano di protezione del mutuo, ma è possibile optare per un piano a termine separatamente.
Acconto
Per ridurre l’acconto sul mutuo, è possibile richiedere programmi di assistenza al pagamento dell’acconto a livello governativo o no-profit. Il governo, le organizzazioni non profit, i sindacati e i datori di lavoro offrono assistenza per il pagamento dell’acconto per aiutare le persone ad acquistare una casa. Questi programmi variano in base alle qualifiche e all’ammissibilità. Alcuni di questi programmi sono simili a secondi mutui, mentre altri sono simili a sovvenzioni. Per iniziare, prima di contattare un istituto di credito, è bene informarsi sull’ammontare dell’acconto che si può versare.
Tasso d’interesse
Il tasso d’interesse del mutuo per la casa varia da banca a banca e può variare in modo significativo. L’attuale tasso di prestito della banca è la base per il tasso di interesse di un mutuo per la casa. Se i tassi scendono, i mutuatari pagheranno tassi d’interesse più bassi. Se invece i tassi aumentano, i mutuatari pagheranno tassi d’interesse più elevati. Nella maggior parte dei casi, la durata del mutuo può essere estesa fino a quindici anni. È quindi importante capire come il tasso di interesse del mutuo per la casa incida sui pagamenti mensili.
Tasse
Un mutuo per la casa comporta varie spese, alcune delle quali sono comuni a tutti i tipi di mutuo. Le spese per il recupero dei documenti e per il rimbalzo dell’assegno sono due commissioni comuni per i mutui casa. Viene inoltre applicata una penale in caso di ritardata presentazione dei documenti e dei registri richiesti. È meglio consultare il documento del MITC per scoprire quali sono le commissioni applicabili. Ci sono molti modi per evitare di pagare queste spese, e potete anche negoziare con il vostro creditore per evitare di pagarle tutte.
Requisiti per un mutuo jumbo
Per approvare un mutuo jumbo, dovete soddisfare una serie di criteri. Uno dei requisiti è un punteggio di credito elevato. Un punteggio di credito elevato dimostra agli istituti di credito la responsabilità finanziaria. Il vostro rapporto di credito sarà esaminato alla ricerca di elementi negativi, come pagamenti mancati, pignoramenti e fallimenti. Le voci negative impiegano almeno sette anni per scomparire dal vostro rapporto di credito, quindi il fallimento o il pignoramento porteranno quasi certamente a un rifiuto della vostra domanda.
Essere pre-approvati per un mutuo
Una delle fasi più importanti per l’acquisto di una casa è l’ottenimento di una pre-approvazione per un mutuo. Questo processo consente agli acquirenti di immobili di bloccare il loro potere di prestito e di avere una marcia in più in un mercato immobiliare competitivo. Tuttavia, non è sufficiente ottenere la pre-approvazione: i mutuatari devono affrontare tutti gli aspetti rilevanti che potrebbero influire sulla loro idoneità. Ad esempio, un basso punteggio di credito potrebbe dover essere risolto prima di acquistare una nuova casa.
